서울특별시 관악구 봉천동 34-40
서울특별시 관악구 봉천동 34-40 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로 224)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 34-40 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관악로 224 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 89㎡(26.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.5억원 · ㎡당 1,185만원 · 평당 3,917만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,185만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,156만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,126만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,123만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,194만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,088만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,014만원 |
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| 2019년 | ㎡당 971만원 |
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| 2018년 | ㎡당 911만원 |
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| 2017년 | ㎡당 853만원 |
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| 2016년 | ㎡당 827만원 |
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| 2015년 | ㎡당 800만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 광로2류(폭 50m~70m), 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%(조건충족시 400%로 적용) |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 187.8㎡(56.8평) |
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| 준공일 | 1971년 11월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 26㎡(7.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 30㎡(9.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 37.9㎡(11.5평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 93.9㎡(28.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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