서울특별시 관악구 봉천동 36-21
서울특별시 관악구 봉천동 36-21 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로 236)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 36-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관악로 236 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 178㎡(53.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.9억원 · ㎡당 1,173만원 · 평당 3,878만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,173만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,145만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,116만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,112만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,183만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,077만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,004만원 |
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| 2019년 | ㎡당 934만원 |
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| 2018년 | ㎡당 876만원 |
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| 2017년 | ㎡당 820만원 |
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| 2016년 | ㎡당 796만원 |
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| 2015년 | ㎡당 769만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%(조건충족시 400%로 적용) |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
주건축물제1동
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 165㎡(49.9평) |
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| 건폐율 | 92.7% |
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| 연면적 | 662.5㎡(200.4평) |
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| 용적률 | 305% |
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| 준공일 | 1969년 06월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 119.3㎡(36.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 117.4㎡(35.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 47.4㎡(14.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 82.4㎡(24.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 82.4㎡(24.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 164.8㎡(49.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 48.9㎡(14.8평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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