서울특별시 관악구 봉천동 36-85
서울특별시 관악구 봉천동 36-85 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로 238)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 36-85 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관악로 238 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 182㎡(55.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.7억원 · ㎡당 1,027만원 · 평당 3,395만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,027만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,002만원 |
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| 2024년 | ㎡당 976만원 |
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| 2023년 | ㎡당 973만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,035만원 |
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| 2021년 | ㎡당 943만원 |
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| 2020년 | ㎡당 879만원 |
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| 2019년 | ㎡당 841만원 |
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| 2018년 | ㎡당 789만원 |
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| 2017년 | ㎡당 739만원 |
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| 2016년 | ㎡당 717만원 |
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| 2015년 | ㎡당 693만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%(조건충족시 400%로 적용) |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 연면적 | 434.4㎡(131.4평) |
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| 준공일 | 1975년 12월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 99.4㎡(30.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 106.5㎡(32.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 107.9㎡(32.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 51.4㎡(15.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 56.5㎡(17.1평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 12.6㎡(3.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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