서울특별시 관악구 봉천동 37-31
서울특별시 관악구 봉천동 37-31 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로30길 2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 37-31 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관악로30길 2 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 171㎡(51.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.9억원 · ㎡당 815만원 · 평당 2,696만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 815만원 |
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| 2025년 | ㎡당 795만원 |
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| 2024년 | ㎡당 775만원 |
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| 2023년 | ㎡당 761만원 |
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| 2022년 | ㎡당 809만원 |
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| 2021년 | ㎡당 751만원 |
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| 2020년 | ㎡당 702만원 |
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| 2019년 | ㎡당 702만원 |
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| 2018년 | ㎡당 633만원 |
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| 2017년 | ㎡당 597만원 |
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| 2016년 | ㎡당 579만원 |
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| 2015년 | ㎡당 560만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%(조건충족시 400%로 적용) |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 280.2㎡(84.8평) |
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| 건폐율 | 49.2% |
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| 연면적 | 1,106.9㎡(334.8평) |
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| 용적률 | 147% |
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| 준공일 | 1993년 10월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 34.5㎡(10.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 236.6㎡(71.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 278.6㎡(84.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 278.6㎡(84.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 278.6㎡(84.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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