서울특별시 관악구 봉천동 37-86
서울특별시 관악구 봉천동 37-86 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로 246)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 37-86 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관악로 246 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 340㎡(102.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 34.7억원 · ㎡당 1,020만원 · 평당 3,372만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,003만원 |
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| 2024년 | ㎡당 975만원 |
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| 2023년 | ㎡당 968만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,026만원 |
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| 2021년 | ㎡당 943만원 |
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| 2020년 | ㎡당 879만원 |
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| 2019년 | ㎡당 853만원 |
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| 2018년 | ㎡당 852만원 |
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| 2017년 | ㎡당 798만원 |
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| 2016년 | ㎡당 774만원 |
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| 2015년 | ㎡당 748만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%(조건충족시 400%로 적용) |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 167.3㎡(50.6평) |
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| 건폐율 | 49.2% |
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| 연면적 | 1,003.6㎡(303.6평) |
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| 용적률 | 246% |
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| 준공일 | 1970년 07월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 167.3㎡(50.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 167.3㎡(50.6평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 167.3㎡(50.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 167.3㎡(50.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 167.3㎡(50.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 167.3㎡(50.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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