서울특별시 관악구 봉천동 40-136
서울특별시 관악구 봉천동 40-136 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로29길 17)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 40-136 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관악로29길 17 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 149㎡(45.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.7억원 · ㎡당 451만원 · 평당 1,489만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 451만원 |
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| 2025년 | ㎡당 435만원 |
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| 2024년 | ㎡당 424만원 |
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| 2023년 | ㎡당 422만원 |
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| 2022년 | ㎡당 446만원 |
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| 2021년 | ㎡당 412만원 |
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| 2020년 | ㎡당 375만원 |
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| 2019년 | ㎡당 348만원 |
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| 2018년 | ㎡당 315만원 |
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| 2017년 | ㎡당 295만원 |
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| 2016년 | ㎡당 283만원 |
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| 2015년 | ㎡당 274만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 74㎡(22.4평) |
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| 건폐율 | 49.6% |
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| 연면적 | 338.1㎡(102.3평) |
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| 용적률 | 153% |
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| 준공일 | 1991년 01월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 74㎡(22.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 38.5㎡(11.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 35.6㎡(10.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 74㎡(22.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 74㎡(22.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 41.9㎡(12.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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