서울특별시 관악구 봉천동 42-74
서울특별시 관악구 봉천동 42-74
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 42-74 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 도로등 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 지정되지않음 |
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| 토지면적 | 18㎡(5.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 0.3억원 · ㎡당 181만원 · 평당 598만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 181만원 |
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| 2025년 | ㎡당 174만원 |
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| 2024년 | ㎡당 167만원 |
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| 2023년 | ㎡당 166만원 |
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| 2022년 | ㎡당 176만원 |
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| 2021년 | ㎡당 152만원 |
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| 2020년 | ㎡당 438만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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| 접함 | 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%(조건충족시 400%로 적용) |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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