서울특별시 관악구 봉천동 43-1

서울특별시 관악구 봉천동 43-1 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로25길 7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 43-1
도로명주소	서울특별시 관악구 관악로25길 7
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	66㎡(20평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	4.6억원 · ㎡당 701만원 · 평당 2,318만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 701만원
2025년	㎡당 677만원
2024년	㎡당 650만원
2023년	㎡당 644만원
2022년	㎡당 679만원
2021년	㎡당 575만원
2020년	㎡당 502만원
2019년	㎡당 437만원
2018년	㎡당 392만원
2017년	㎡당 369만원
2016년	㎡당 358만원
2015년	㎡당 347만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	660%이하
기준 용적률	450%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	40m이하

건축물

봉천동 43-1

동이름	주건축물제1동
주용도	업무시설
건축면적	91.2㎡(27.6평)
건폐율	51.8%
연면적	834.4㎡(252.4평)
용적률	453%
준공일	2017년 05월 12일
지상/지하	지상10층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	37㎡(11.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35㎡(10.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	91.2㎡(27.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	41.3㎡(12.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	50㎡(15.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	91.2㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	91.2㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	91.2㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	91.2㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	71.7㎡(21.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	71.7㎡(21.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	71.7㎡(21.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	11.2㎡(3.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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