메카플러스

서울특별시 관악구 봉천동 463-4 (도로명: 서울특별시 관악구 양녕로 46)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 463-4
도로명주소서울특별시 관악구 양녕로 46
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적1,559㎡(471.6평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가159억원 · ㎡당 1,019만원 · 평당 3,369만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,019만원
2025년㎡당 993만원
2024년㎡당 967만원
2023년㎡당 961만원
2022년㎡당 1,020만원
2021년㎡당 917만원
2020년㎡당 841만원
2019년㎡당 798만원
2018년㎡당 762만원
2017년㎡당 718만원
2016년㎡당 697만원
2015년㎡당 691만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함소로3류(폭 8m 미만), 중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역은천생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률330% 이하
기준 용적률300% 이하
건폐율60%
최고 높이30m이하

건축물

메카플러스

동이름메카플러스
주용도제1종근린생활시설
건축면적934.9㎡(282.8평)
건폐율60%
연면적8,956.6㎡(2,709.4평)
용적률364%
준공일2006년 03월 06일
지상/지하지상8층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층14.2㎡(4.3평) · 제과점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층20.3㎡(6.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층922.7㎡(279.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층105.8㎡(32평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,190.9㎡(360.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층822.7㎡(248.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층197.6㎡(59.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층62.3㎡(18.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층142.8㎡(43.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층30.9㎡(9.3평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 1층37.7㎡(11.4평) · 세탁소 · 철근콘크리트구조
지상 1층540.7㎡(163.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층355.2㎡(107.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층487㎡(147.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층252.5㎡(76.4평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층560.7㎡(169.6평) · 조산원 · 철근콘크리트구조
지상 4층170.9㎡(51.7평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층97.8㎡(29.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층179㎡(54.2평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층210.1㎡(63.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층657.9㎡(199평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층307.9㎡(93.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층349.9㎡(105.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층603.2㎡(182.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층17.3㎡(5.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 8층618.4㎡(187.1평) · 산후조리원 · 철근콘크리트구조
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