정원파크빌

서울특별시 관악구 봉천동 466-18 (도로명: 서울특별시 관악구 은천로 126)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 466-18
도로명주소	서울특별시 관악구 은천로 126
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	370㎡(111.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	25.6억원 · ㎡당 693만원 · 평당 2,291만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 693만원
2025년	㎡당 680만원
2024년	㎡당 660만원
2023년	㎡당 656만원
2022년	㎡당 696만원
2021년	㎡당 611만원
2020년	㎡당 562만원
2019년	㎡당 535만원
2018년	㎡당 528만원
2017년	㎡당 487만원
2016년	㎡당 472만원
2015년	㎡당 466만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

정원파크빌

주용도	업무시설
건축면적	178.1㎡(53.9평)
건폐율	48.1%
연면적	1,177.7㎡(356.2평)
용적률	250%
준공일	2018년 05월 02일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	174.9㎡(52.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1	44.2㎡(13.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	16.1㎡(4.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1	19㎡(5.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.1㎡(4.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	154.6㎡(46.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	154.6㎡(46.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	154.6㎡(46.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	112.5㎡(34평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	112.5㎡(34평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	112.5㎡(34평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	106㎡(32평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	10.8㎡(3.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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