서울특별시 관악구 봉천동 466-75
서울특별시 관악구 봉천동 466-75 (도로명: 서울특별시 관악구 은천로25길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 466-75 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 은천로25길 7 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 169㎡(51.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 11.1억원 · ㎡당 658만원 · 평당 2,175만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 658만원 |
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| 2025년 | ㎡당 642만원 |
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| 2024년 | ㎡당 626만원 |
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| 2023년 | ㎡당 623만원 |
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| 2022년 | ㎡당 657만원 |
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| 2021년 | ㎡당 601만원 |
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| 2020년 | ㎡당 547만원 |
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| 2019년 | ㎡당 516만원 |
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| 2018년 | ㎡당 477만원 |
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| 2017년 | ㎡당 446만원 |
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| 2016년 | ㎡당 433만원 |
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| 2015년 | ㎡당 428만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천 제4-1-3 주택재개발 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 관계법령에 따름 |
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건축물
드림하우스
| 동이름 | 드림하우스 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 85.7㎡(25.9평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 424.5㎡(128.4평) |
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| 용적률 | 246% |
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| 준공일 | 2017년 07월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 82.8㎡(25.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 85.7㎡(25.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 85.7㎡(25.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 72.3㎡(21.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 61.9㎡(18.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 36.2㎡(10.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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