현대팰리스
서울특별시 관악구 봉천동 493-4 (도로명: 서울특별시 관악구 양녕로 62)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 493-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 양녕로 62 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 166㎡(50.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 13.1억원 · ㎡당 787만원 · 평당 2,602만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 787만원 |
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| 2025년 | ㎡당 768만원 |
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| 2024년 | ㎡당 749만원 |
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| 2023년 | ㎡당 746만원 |
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| 2022년 | ㎡당 793만원 |
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| 2021년 | ㎡당 731만원 |
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| 2020년 | ㎡당 653만원 |
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| 2019년 | ㎡당 616만원 |
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| 2018년 | ㎡당 573만원 |
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| 2017년 | ㎡당 536만원 |
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| 2016년 | ㎡당 521만원 |
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| 2015년 | ㎡당 518만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천 제4-1-3 주택재개발 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 관계법령에 따름 |
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건축물
현대팰리스
| 동이름 | 현대팰리스 |
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| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 226.1㎡(68.4평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 1,297.1㎡(392.4평) |
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| 용적률 | 221% |
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| 준공일 | 2016년 01월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 294㎡(88.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 218.9㎡(66.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 226.1㎡(68.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 169.7㎡(51.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 142.7㎡(43.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 139㎡(42.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 106.7㎡(32.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 21.9㎡(6.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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