서울특별시 관악구 봉천동 50-202
서울특별시 관악구 봉천동 50-202 (도로명: 서울특별시 관악구 은천로30길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 50-202 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 은천로30길 3 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 204㎡(61.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.3억원 · ㎡당 654만원 · 평당 2,162만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 654만원 |
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| 2025년 | ㎡당 641만원 |
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| 2024년 | ㎡당 622만원 |
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| 2023년 | ㎡당 619만원 |
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| 2022년 | ㎡당 644만원 |
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| 2021년 | ㎡당 565만원 |
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| 2020년 | ㎡당 514만원 |
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| 2019년 | ㎡당 489만원 |
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| 2018년 | ㎡당 473만원 |
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| 2017년 | ㎡당 445만원 |
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| 2016년 | ㎡당 432만원 |
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| 2015년 | ㎡당 426만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 준보전산지 |
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건축물
정우빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 117.4㎡(35.5평) |
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| 건폐율 | 57.5% |
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| 연면적 | 528㎡(159.7평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2022년 07월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 120.1㎡(36.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 62.2㎡(18.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 36.3㎡(11평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 94.1㎡(28.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 94.1㎡(28.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 94.1㎡(28.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 63.3㎡(19.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 13.4㎡(4.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 37.4㎡(11.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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