현대시장
서울특별시 관악구 봉천동 502-4 (도로명: 서울특별시 관악구 양녕로 49)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 502-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 양녕로 49 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 2,201㎡(665.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 218억원 · ㎡당 988만원 · 평당 3,267만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 450~500억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 988만원 |
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| 2025년 | ㎡당 963만원 |
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| 2024년 | ㎡당 938만원 |
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| 2023년 | ㎡당 932만원 |
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| 2022년 | ㎡당 989만원 |
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| 2021년 | ㎡당 889만원 |
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| 2020년 | ㎡당 816만원 |
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| 2019년 | ㎡당 774만원 |
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| 2018년 | ㎡당 739만원 |
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| 2017년 | ㎡당 696만원 |
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| 2016년 | ㎡당 676만원 |
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| 2015년 | ㎡당 670만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 은천생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 50m이하(조건충족시 70m완화) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 181.1㎡(54.8평) |
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| 연면적 | 181.1㎡(54.8평) |
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| 준공일 | 1969년 06월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 24.2㎡(7.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 156.9㎡(47.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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