서울특별시 관악구 봉천동 698-35
서울특별시 관악구 봉천동 698-35 (도로명: 서울특별시 관악구 보라매로2길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 698-35 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 보라매로2길 8 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 145㎡(43.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 11.7억원 · ㎡당 809만원 · 평당 2,676만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 809만원 |
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| 2025년 | ㎡당 793만원 |
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| 2024년 | ㎡당 772만원 |
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| 2023년 | ㎡당 766만원 |
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| 2022년 | ㎡당 807만원 |
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| 2021년 | ㎡당 727만원 |
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| 2020년 | ㎡당 664만원 |
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| 2019년 | ㎡당 631만원 |
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| 2018년 | ㎡당 607만원 |
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| 2017년 | ㎡당 589만원 |
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| 2016년 | ㎡당 572만원 |
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| 2015년 | ㎡당 551만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 25m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 318.3㎡(96.3평) |
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| 준공일 | 1974년 07월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 35.6㎡(10.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 27.6㎡(8.4평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 25.8㎡(7.8평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 37.8㎡(11.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 옥탑1층 | 12.3㎡(3.7평) · 단독주택 · 경량철골구조 |
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| 지상 2층 | 91.2㎡(27.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 100.4㎡(30.4평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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