서울특별시 관악구 봉천동 703-12
서울특별시 관악구 봉천동 703-12 (도로명: 서울특별시 관악구 보라매로2길 3-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 703-12 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 보라매로2길 3-2 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주거기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 159㎡(48.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 7.4억원 · ㎡당 466만원 · 평당 1,541만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 466만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 456만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 443만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 441만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 462만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 413만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 369만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 354만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 322만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 297만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 285만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 275만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 시장정비구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% |
|---|
| 기준 용적률 | 200% |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 20m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 91.6㎡(27.7평) |
|---|
| 건폐율 | 57.6% |
|---|
| 연면적 | 299㎡(90.5평) |
|---|
| 용적률 | 135% |
|---|
| 준공일 | 2015년 07월 31일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 84.7㎡(25.6평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 70.1㎡(21.2평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 72.9㎡(22.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 71.3㎡(21.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 11.4㎡(3.5평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.