서울특별시 관악구 봉천동 704-1
서울특별시 관악구 봉천동 704-1
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 704-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 2,335㎡(706.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 160억원 · ㎡당 687만원 · 평당 2,271만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 687만원 |
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| 2025년 | ㎡당 672만원 |
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| 2024년 | ㎡당 654만원 |
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| 2023년 | ㎡당 650만원 |
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| 2022년 | ㎡당 689만원 |
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| 2021년 | ㎡당 628만원 |
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| 2020년 | ㎡당 584만원 |
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| 2019년 | ㎡당 583만원 |
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| 2018년 | ㎡당 573만원 |
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| 2017년 | ㎡당 540만원 |
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| 2016년 | ㎡당 525만원 |
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| 2015년 | ㎡당 506만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 시장정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 20m |
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