서울특별시 관악구 봉천동 721-6

서울특별시 관악구 봉천동 721-6 (도로명: 서울특별시 관악구 당곡길 74)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 721-6
도로명주소	서울특별시 관악구 당곡길 74
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	280㎡(84.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	21.0억원 · ㎡당 749만원 · 평당 2,476만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 749만원
2025년	㎡당 739만원
2024년	㎡당 719만원
2023년	㎡당 713만원
2022년	㎡당 757만원
2021년	㎡당 680만원
2020년	㎡당 600만원
2019년	㎡당 591만원
2018년	㎡당 571만원
2017년	㎡당 539만원
2016년	㎡당 525만원
2015년	㎡당 506만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
저촉	도로
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	봉천1-1 주택재건축 지구단위계획구역
허용 용적률	227%
기준 용적률	210%
최대 용적률	242.3%(법적269.3%)
건폐율	50%이하
최고 높이	90m(30층이하)

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	283㎡(85.6평)
건폐율	58.9%
연면적	1,785㎡(539.9평)
용적률	303%
준공일	1994년 12월 07일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	106.1㎡(32.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	225.6㎡(68.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	176.1㎡(53.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	283㎡(85.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	130.3㎡(39.4평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	78㎡(23.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	208.2㎡(63평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	208.2㎡(63평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	193.9㎡(58.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	175.6㎡(53.1평) · 단독주택 · 벽돌구조

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