서울특별시 관악구 봉천동 728-158
서울특별시 관악구 봉천동 728-158 (도로명: 서울특별시 관악구 보라매로 36)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 728-158 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 보라매로 36 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 171㎡(51.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 15.5억원 · ㎡당 909만원 · 평당 3,004만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 909만원 |
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| 2025년 | ㎡당 891만원 |
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| 2024년 | ㎡당 870만원 |
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| 2023년 | ㎡당 863만원 |
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| 2022년 | ㎡당 919만원 |
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| 2021년 | ㎡당 824만원 |
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| 2020년 | ㎡당 741만원 |
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| 2019년 | ㎡당 722만원 |
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| 2018년 | ㎡당 697만원 |
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| 2017년 | ㎡당 658만원 |
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| 2016년 | ㎡당 641만원 |
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| 2015년 | ㎡당 617만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천1-1 주택재건축 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 227% |
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| 기준 용적률 | 210% |
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| 최대 용적률 | 242.3%(법적269.3%) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 90m(30층이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 408㎡(123.4평) |
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| 준공일 | 1991년 09월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 78.7㎡(23.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 52.5㎡(15.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.2㎡(7.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 83.5㎡(25.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 83.5㎡(25.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 83.5㎡(25.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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