대교타워

서울특별시 관악구 봉천동 729-21 (도로명: 서울특별시 관악구 보라매로3길 23)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 729-21
도로명주소서울특별시 관악구 보라매로3길 23
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면소로한면
토지면적3,945㎡(1,193.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가357억원 · ㎡당 906만원 · 평당 2,994만원 (2026년)
AI 추정 자산가치800~900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 906만원
2025년㎡당 899만원
2024년㎡당 885만원
2023년㎡당 875만원
2022년㎡당 925만원
2021년㎡당 835만원
2020년㎡당 771만원
2019년㎡당 742만원
2018년㎡당 643만원
2017년㎡당 605만원
2016년㎡당 605만원
2015년㎡당 584만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역
접함준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역

기타 법률

포함과밀억제권역, 건축용도지역기타, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함교육환경보호구역

건축물

대교타워

주용도업무시설
건축면적2,299㎡(695.5평)
건폐율58.3%
연면적46,427㎡(14,044.1평)
용적률799%
준공일1997년 11월 27일
지상/지하지상19층/지하5층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지1층2,005.9㎡(606.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지1층394.6㎡(119.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지1층69.7㎡(21.1평) · 소매점 · 일반철골구조
지하 지1층217.5㎡(65.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지1층578.3㎡(174.9평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지하 지2층2,418.5㎡(731.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지2층78.5㎡(23.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지3층2,356.9㎡(713평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지3층383.1㎡(115.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지3층525.8㎡(159.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지4층2,940.6㎡(889.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지5층2,940.6㎡(889.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 1층575㎡(173.9평) · 금융업소 · 일반철골구조
지상 1층996.1㎡(301.3평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 1층290.6㎡(87.9평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 2층66.7㎡(20.2평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층441.2㎡(133.5평) · 어린이집 · 일반철골구조
지상 2층706.7㎡(213.8평) · 학원 · 일반철골구조
지상 2층184.8㎡(55.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층769.9㎡(232.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층332.2㎡(100.5평) · 통신용시설 · 일반철골구조
지상 3층87.1㎡(26.4평) · 학원 · 일반철골구조
지상 3층882.1㎡(266.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층69.6㎡(21평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 4층128.2㎡(38.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층505.5㎡(152.9평) · 방송국 · 일반철골구조
지상 4층936.2㎡(283.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층146.7㎡(44.4평) · 학원 · 일반철골구조
지상 5층1,968.9㎡(595.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 6층2,115.7㎡(640평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층2,115.7㎡(640평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층83.3㎡(25.2평) · 학원 · 일반철골구조
지상 8층1,864㎡(563.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 9층1,947.4㎡(589.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 10층1,947.4㎡(589.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 11층1,947.4㎡(589.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 12층1,575.1㎡(476.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 13층1,575.1㎡(476.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 14층1,575.1㎡(476.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 15층1,356.8㎡(410.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 16층1,356.8㎡(410.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 17층1,031.1㎡(311.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 18층975.6㎡(295.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 19층963.5㎡(291.5평) · 사무소 · 일반철골구조
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