롯데백화점

Name: 롯데백화점
Address: 봉천동 729-22, 관악구, 서울특별시, KR

서울특별시 관악구 봉천동 729-22 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로 209)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 729-22
도로명주소	서울특별시 관악구 봉천로 209
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	6,469㎡(1,956.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	829억원 · ㎡당 1,281만원 · 평당 4,235만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1800~1900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,281만원
2025년	㎡당 1,254만원
2024년	㎡당 1,234만원
2023년	㎡당 1,221만원
2022년	㎡당 1,290만원
2021년	㎡당 1,165만원
2020년	㎡당 1,060만원
2019년	㎡당 1,020만원
2018년	㎡당 834만원
2017년	㎡당 785만원
2016년	㎡당 762만원
2015년	㎡당 735만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 건축용도지역기타, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

보라매 롯데캐슬

주용도	공동주택
건축면적	4,146.9㎡(1,254.4평)
건폐율	61.1%
연면적	91,674.8㎡(27,731.5평)
용적률	692%
준공일	1997년 10월 27일
지상/지하	지상36층/지하7층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	5,211.2㎡(1,576.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	440.7㎡(133.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	4,695.1㎡(1,420.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,043.7㎡(315.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층	5,835㎡(1,765.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층	129.5㎡(39.2평) · 수리점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층	5,705.5㎡(1,725.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층	4,526.7㎡(1,369.3평) · 아파트 · 철골콘크리트구조
지하 지하6층	5,835㎡(1,765.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층	4,744.9㎡(1,435.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	3,275.3㎡(990.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	3,508.2㎡(1,061.2평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	3,476.3㎡(1,051.6평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	212.7㎡(64.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	3,476.3㎡(1,051.6평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	212.7㎡(64.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	3,476.3㎡(1,051.6평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	212.7㎡(64.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	3,476.3㎡(1,051.6평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	212.7㎡(64.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	212.7㎡(64.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	3,474.6㎡(1,051.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	3,507.6㎡(1,061평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	2,975㎡(899.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	747㎡(226평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 27층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 28층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 29층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 30층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 31층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 32층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 33층	848.8㎡(256.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 34층	509.4㎡(154.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 35층	509.4㎡(154.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 36층	509.4㎡(154.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조

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