대양빌딩

서울특별시 관악구 봉천동 735-11 (도로명: 서울특별시 관악구 보라매로 15)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 735-11
도로명주소서울특별시 관악구 보라매로 15
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적629㎡(190.3평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가70.0억원 · ㎡당 1,113만원 · 평당 3,679만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,113만원
2025년㎡당 1,089만원
2024년㎡당 1,062만원
2023년㎡당 1,055만원
2022년㎡당 1,115만원
2021년㎡당 1,045만원
2020년㎡당 935만원
2019년㎡당 876만원
2018년㎡당 847만원
2017년㎡당 798만원
2016년㎡당 775만원
2015년㎡당 748만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 상대보호구역, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률360% 이하
기준 용적률300% 이하
최대 용적률400% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이40/60m

건축물

대양빌딩

주용도업무시설
건축면적373.8㎡(113.1평)
건폐율59.4%
연면적4,968㎡(1,502.8평)
용적률549%
준공일1999년 04월 17일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1243㎡(73.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1278.1㎡(84.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2521.1㎡(157.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3179.9㎡(54.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3264.4㎡(80평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층29.8㎡(9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층342.8㎡(103.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층345.4㎡(104.5평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층249.3㎡(75.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층96.1㎡(29.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층260.8㎡(78.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층84.6㎡(25.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층88㎡(26.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층257.4㎡(77.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층345.4㎡(104.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층345.4㎡(104.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층172.7㎡(52.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층172.7㎡(52.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층345.4㎡(104.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층122.4㎡(37평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층223㎡(67.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층8.9㎡(2.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층19.5㎡(5.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층18.5㎡(5.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층18.5㎡(5.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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