고흥빌딩
서울특별시 관악구 봉천동 738-10 (도로명: 서울특별시 관악구 낙성대로3길 23)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 738-10 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 낙성대로3길 23 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 118㎡(35.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 6.4억원 · ㎡당 541만원 · 평당 1,787만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 541만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 520만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 500만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 497만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 547만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 547만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 483만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 449만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 408만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 383만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 371만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 359만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 하천구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 155.9㎡(47.2평) |
|---|
| 건폐율 | 59.8% |
|---|
| 연면적 | 1,063.8㎡(321.8평) |
|---|
| 용적률 | 370% |
|---|
| 준공일 | 1999년 03월 27일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 98.3㎡(29.7평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 103.7㎡(31.4평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 143.6㎡(43.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 143.6㎡(43.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 143.6㎡(43.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 143.6㎡(43.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 143.6㎡(43.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 7층 | 143.6㎡(43.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 1층 | 19.4㎡(5.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.