서울특별시 관악구 봉천동 738-126
서울특별시 관악구 봉천동 738-126 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로24길 63)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 738-126 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관악로24길 63 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 291㎡(88평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.0억원 · ㎡당 549만원 · 평당 1,815만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 549만원 |
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| 2025년 | ㎡당 523만원 |
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| 2024년 | ㎡당 501만원 |
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| 2023년 | ㎡당 498만원 |
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| 2022년 | ㎡당 525만원 |
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| 2021년 | ㎡당 483만원 |
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| 2020년 | ㎡당 440만원 |
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| 2019년 | ㎡당 413만원 |
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| 2018년 | ㎡당 374만원 |
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| 2017년 | ㎡당 350만원 |
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| 2016년 | ㎡당 344만원 |
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| 2015년 | ㎡당 328만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%(조건충족시 400%로 적용) |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 166.7㎡(50.4평) |
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| 건폐율 | 58.1% |
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| 연면적 | 956.5㎡(289.3평) |
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| 용적률 | 316% |
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| 준공일 | 2015년 07월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 49.9㎡(15.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 106㎡(32.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 164.8㎡(49.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 164.8㎡(49.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 164.8㎡(49.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 164.8㎡(49.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 141.3㎡(42.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 19.3㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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