서울특별시 관악구 봉천동 738-9
서울특별시 관악구 봉천동 738-9 (도로명: 서울특별시 관악구 낙성대로3길 25)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 738-9 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 낙성대로3길 25 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주거기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 96㎡(29평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 4.7억원 · ㎡당 494만원 · 평당 1,634만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 494만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 476만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 457만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 455만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 482만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 443만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 399만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 370만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 330만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 310만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 300만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 290만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 하천구역 |
|---|
건축물
파이치치9
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 57.5㎡(17.4평) |
|---|
| 건폐율 | 59.9% |
|---|
| 연면적 | 243.1㎡(73.5평) |
|---|
| 용적률 | 197% |
|---|
| 준공일 | 2021년 08월 31일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 54.5㎡(16.5평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 45.6㎡(13.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 37㎡(11.2평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 37㎡(11.2평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 37㎡(11.2평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 7.1㎡(2.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 25.1㎡(7.6평) · 사무소 · 조립식판넬조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.