서울특별시 관악구 봉천동 851-10

서울특별시 관악구 봉천동 851-10 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로53길 11)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 851-10
도로명주소	서울특별시 관악구 봉천로53길 11
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	418.2㎡(126.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	37.0억원 · ㎡당 886만원 · 평당 2,928만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 886만원
2025년	㎡당 870만원
2024년	㎡당 850만원
2023년	㎡당 838만원
2022년	㎡당 887만원
2021년	㎡당 811만원
2020년	㎡당 725만원
2019년	㎡당 647만원
2018년	㎡당 606만원
2017년	㎡당 568만원
2016년	㎡당 551만원
2015년	㎡당 531만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	660%이하
기준 용적률	450%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	40m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	240.3㎡(72.7평)
건폐율	59.9%
연면적	1,997.2㎡(604.2평)
용적률	457%
준공일	2018년 05월 15일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	111.1㎡(33.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.9㎡(15.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	116.4㎡(35.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	184.6㎡(55.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	179.4㎡(54.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	179.4㎡(54.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	179.4㎡(54.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	179.4㎡(54.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	179.4㎡(54.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	179.4㎡(54.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	228.9㎡(69.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	228.9㎡(69.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	18.4㎡(5.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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