서울특별시 관악구 봉천동 851-4
서울특별시 관악구 봉천동 851-4 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로 202)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 851-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관악로 202 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 259.3㎡(78.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 41.1억원 · ㎡당 1,586만원 · 평당 5,243만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,586만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,530만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,494만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,486만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,576만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,430만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,319만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,193만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,115만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,047만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,018만원 |
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| 2015년 | ㎡당 994만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 광로2류(폭 50m~70m), 주차장, 기타시장시설, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 801.6㎡(242.5평) |
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| 준공일 | 1974년 06월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 89.4㎡(27평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 44.3㎡(13.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 89.7㎡(27.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 117.6㎡(35.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 75.9㎡(23평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 148.5㎡(44.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 224.4㎡(67.9평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 11.9㎡(3.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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