서울특별시 관악구 봉천동 852-5
서울특별시 관악구 봉천동 852-5 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1831)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 852-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1831 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 325.6㎡(98.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 67.4억원 · ㎡당 2,070만원 · 평당 6,843만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,070만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,023만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,973만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,948만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,065만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,918만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,850만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,820만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,621만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,621만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,621만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,582만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 고속철도, 광로3류(폭 40m~50m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 벤처기업육성촉진지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
수안빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 197.3㎡(59.7평) |
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| 건폐율 | 60.6% |
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| 연면적 | 994.3㎡(300.8평) |
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| 용적률 | 266% |
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| 준공일 | 1976년 02월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 173.3㎡(52.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 173.9㎡(52.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 177.2㎡(53.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 190.9㎡(57.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 139.6㎡(42.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 139.6㎡(42.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 21.4㎡(6.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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