호산빌딩

서울특별시 관악구 봉천동 853-1 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1836)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 853-1
도로명주소서울특별시 관악구 남부순환로 1836
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,225.8㎡(370.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가208억원 · ㎡당 1,696만원 · 평당 5,607만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,696만원
2025년㎡당 1,662만원
2024년㎡당 1,619만원
2023년㎡당 1,601만원
2022년㎡당 1,694만원
2021년㎡당 1,512만원
2020년㎡당 1,344만원
2019년㎡당 1,296만원
2018년㎡당 1,183만원
2017년㎡당 1,115만원
2016년㎡당 1,086만원
2015년㎡당 1,047만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함소로3류(폭 8m 미만), 고속철도, 광로3류(폭 40m~50m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이70m이하

건축물

호산빌딩

주용도업무시설
연면적8,550.9㎡(2,586.6평)
준공일1991년 10월 19일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지163.6㎡(19.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1808.4㎡(244.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2869.2㎡(262.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3514.7㎡(155.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3290.5㎡(87.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층629.5㎡(190.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층591.3㎡(178.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층598㎡(180.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층598㎡(180.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층598㎡(180.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층598㎡(180.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층598㎡(180.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층598㎡(180.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층598㎡(180.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층598㎡(180.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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