준빌딩
서울특별시 관악구 봉천동 853-2 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로16길 13)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 853-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관악로16길 13 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 328.3㎡(99.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 48.5억원 · ㎡당 1,476만원 · 평당 4,879만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,476만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,418만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,368만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,356만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,437만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,260만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,122만원 |
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| 2019년 | ㎡당 965만원 |
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| 2018년 | ㎡당 894만원 |
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| 2017년 | ㎡당 838만원 |
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| 2016년 | ㎡당 813만원 |
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| 2015년 | ㎡당 786만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
준빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 187.5㎡(56.7평) |
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| 건폐율 | 57.1% |
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| 연면적 | 1,087.7㎡(329평) |
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| 용적률 | 282% |
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| 준공일 | 1980년 02월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 161㎡(48.7평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 24.4㎡(7.4평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 161㎡(48.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 24.4㎡(7.4평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 161㎡(48.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 11.5㎡(3.5평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 173.9㎡(52.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 185.4㎡(56.1평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 5층 | 185.4㎡(56.1평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 21.8㎡(6.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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