서울특별시 관악구 봉천동 854-5

서울특별시 관악구 봉천동 854-5 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로224길 21)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 854-5
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로224길 21
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	233.8㎡(70.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	32.3억원 · ㎡당 1,381만원 · 평당 4,565만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,381만원
2025년	㎡당 1,327만원
2024년	㎡당 1,280만원
2023년	㎡당 1,269만원
2022년	㎡당 1,345만원
2021년	㎡당 1,190만원
2020년	㎡당 1,060만원
2019년	㎡당 911만원
2018년	㎡당 844만원
2017년	㎡당 791만원
2016년	㎡당 768만원
2015년	㎡당 742만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	벤처기업육성촉진지구

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	660%이하
기준 용적률	450%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	40m이하

건축물

CS빌딩

주용도	업무시설
건축면적	140㎡(42.4평)
건폐율	59.9%
연면적	1,497㎡(452.8평)
용적률	576%
준공일	2022년 07월 20일
지상/지하	지상12층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	20.1㎡(6.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1	31㎡(9.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1	26.3㎡(8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2	20.4㎡(6.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2	13.2㎡(4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2	18.8㎡(5.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2	20.4㎡(6.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.8㎡(13평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.3㎡(12.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.2㎡(10평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.4㎡(6.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	96.5㎡(29.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	99.2㎡(30평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	99.2㎡(30평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	99.2㎡(30평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	105.9㎡(32평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	140㎡(42.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	140㎡(42.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	128.3㎡(38.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	128.3㎡(38.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층	128.3㎡(38.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 12층	128.3㎡(38.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.3㎡(4.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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