호윤빌딩
서울특별시 관악구 봉천동 855-11 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로 156)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 855-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관악로 156 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 369.6㎡(111.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 79.0억원 · ㎡당 2,138만원 · 평당 7,068만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,138만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,060만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,010만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,998만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,120만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,925만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,750만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,550만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,330만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,210만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,175만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,150만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 소로3류(폭 8m 미만), 기타시장시설, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660%이하 |
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| 기준 용적률 | 450%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
호윤빌딩
| 동이름 | 호윤빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 221.3㎡(67평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 958.9㎡(290.1평) |
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| 용적률 | 195% |
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| 준공일 | 1978년 07월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 146.9㎡(44.4평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 25㎡(7.6평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 82.3㎡(24.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 139.1㎡(42.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 180.2㎡(54.5평) · 이용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 25.2㎡(7.6평) · 이용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 180.2㎡(54.5평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 180.2㎡(54.5평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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