대우디오슈페리움1단지

서울특별시 관악구 봉천동 856-5 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로 164)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 856-5
도로명주소	서울특별시 관악구 관악로 164
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,596.1㎡(482.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	356억원 · ㎡당 2,230만원 · 평당 7,372만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1200~1300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,230만원
2025년	㎡당 2,150만원
2024년	㎡당 2,090만원
2023년	㎡당 2,070만원
2022년	㎡당 2,200만원
2021년	㎡당 1,970만원
2020년	㎡당 1,780만원
2019년	㎡당 1,530만원
2018년	㎡당 1,316만원
2017년	㎡당 1,197만원
2016년	㎡당 1,163만원
2015년	㎡당 1,138만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	대로2류(폭 30m~35m), 소로3류(폭 8m 미만), 기타시장시설, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 벤처기업육성촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	70m이하

건축물

대우디오슈페리움1단지

동이름	대우디오슈페리움1단지
주용도	공동주택
건축면적	1,435.8㎡(434.3평)
건폐율	59.9%
연면적	30,417.5㎡(9,201.2평)
용적률	799%
준공일	2007년 09월 28일
지상/지하	지상19층/지하6층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	279.8㎡(84.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1	52.5㎡(15.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1	1,395.3㎡(422.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,871.2㎡(566평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	1,937.3㎡(586평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4	1,945.9㎡(588.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5	1,941.8㎡(587.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지6	1,297.2㎡(392.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지6	557.3㎡(168.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	907.3㎡(274.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	84.1㎡(25.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	86.3㎡(26.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	46.2㎡(14평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,189.8㎡(359.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	32㎡(9.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	46.2㎡(14평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	26㎡(7.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,283.4㎡(388.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	32㎡(9.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	134.6㎡(40.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	353.7㎡(107평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	569.6㎡(172.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	694㎡(209.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	349.8㎡(105.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	349.8㎡(105.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	694㎡(209.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	349.8㎡(105.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	694㎡(209.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	694㎡(209.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	349.8㎡(105.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	694㎡(209.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	349.8㎡(105.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	694㎡(209.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	349.8㎡(105.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	349.8㎡(105.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	694㎡(209.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	694㎡(209.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	349.8㎡(105.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	349.8㎡(105.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	694㎡(209.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	349.8㎡(105.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	694㎡(209.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	349.8㎡(105.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	694㎡(209.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	349.8㎡(105.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	694㎡(209.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	349.8㎡(105.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	384.5㎡(116.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	318.2㎡(96.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	384.5㎡(116.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	384.5㎡(116.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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