BS TOWER

서울특별시 관악구 봉천동 856-6 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로 158)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 856-6
도로명주소서울특별시 관악구 관악로 158
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적425.8㎡(128.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가91.0억원 · ㎡당 2,138만원 · 평당 7,068만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,138만원
2025년㎡당 2,060만원
2024년㎡당 2,010만원
2023년㎡당 1,998만원
2022년㎡당 2,120만원
2021년㎡당 1,925만원
2020년㎡당 1,750만원
2019년㎡당 1,550만원
2018년㎡당 1,330만원
2017년㎡당 1,210만원
2016년㎡당 1,175만원
2015년㎡당 1,150만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함대로2류(폭 30m~35m), 소로3류(폭 8m 미만), 기타시장시설, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 벤처기업육성촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이70m이하

건축물

BS TOWER

주용도업무시설
건축면적453.4㎡(137.1평)
건폐율59.9%
연면적6,691.1㎡(2,024평)
용적률753%
준공일2010년 04월 30일
지상/지하지상15층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층58.2㎡(17.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층156.8㎡(47.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층260.7㎡(78.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층164.2㎡(49.7평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층355.5㎡(107.5평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층351.3㎡(106.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층389.3㎡(117.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층240.7㎡(72.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 3층148.6㎡(45평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지상 4층126.7㎡(38.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층262.5㎡(79.4평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 5층389.3㎡(117.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층378.7㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층378.7㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층378.7㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층378.7㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층378.7㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층378.7㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층378.7㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층378.7㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층378.7㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층378.7㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층48.6㎡(14.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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