서울특별시 관악구 봉천동 858-1
서울특별시 관악구 봉천동 858-1 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로 188-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 858-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관악로 188-3 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 379.5㎡(114.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 78.9억원 · ㎡당 2,080만원 · 평당 6,876만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,080만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,000만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,950만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,850만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,900만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,750만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,580만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,550만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,490만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,440만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,405만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,370만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m), 주차장, 기타시장시설 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 벤처기업육성촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 80m이하(조건충족시 90m적용) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 183.3㎡(55.5평) |
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| 건폐율 | 48.3% |
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| 연면적 | 904㎡(273.5평) |
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| 용적률 | 172% |
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| 준공일 | 1980년 07월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 94.2㎡(28.5평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 11.5㎡(3.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 146.6㎡(44.3평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 24㎡(7.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 24㎡(7.3평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 135.3㎡(40.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 76.4㎡(23.1평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 83㎡(25.1평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 70.4㎡(21.3평) · 수리점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 88.9㎡(26.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 149.8㎡(45.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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