서울특별시 관악구 봉천동 859-17

서울특별시 관악구 봉천동 859-17 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로 191-2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 859-17
도로명주소	서울특별시 관악구 관악로 191-2
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	2,826.5㎡(855평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	539억원 · ㎡당 1,908만원 · 평당 6,307만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1200~1300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,908만원
2025년	㎡당 1,837만원
2024년	㎡당 1,765만원
2023년	㎡당 1,756만원
2022년	㎡당 1,862만원
2021년	㎡당 1,670만원
2020년	㎡당 1,497만원
2019년	㎡당 1,334만원
2018년	㎡당 1,173만원
2017년	㎡당 1,096만원
2016년	㎡당 1,067만원
2015년	㎡당 1,037만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m), 주차장, 기타시장시설, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	60m이하

건축물

관악위버폴리스

동이름	위버폴리스
주용도	공동주택
건축면적	1,652.1㎡(499.7평)
건폐율	58.5%
연면적	32,278.9㎡(9,764.3평)
용적률	699%
준공일	2010년 02월 22일
지상/지하	지상20층/지하6층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,454.3㎡(439.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지1층	219.4㎡(66.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	139.8㎡(42.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	92.1㎡(27.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	30.7㎡(9.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	173.4㎡(52.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	70.7㎡(21.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	100.3㎡(30.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,803.5㎡(545.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	47.9㎡(14.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	47.9㎡(14.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,982.7㎡(599.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	97.9㎡(29.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	94.3㎡(28.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	42.9㎡(13평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	97.9㎡(29.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	2,018.5㎡(610.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	2,023.9㎡(612.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	94.3㎡(28.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	97.9㎡(29.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	1,234.4㎡(373.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	452.2㎡(136.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	97.9㎡(29.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.1㎡(8.2평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	656.4㎡(198.6평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 1층	153.5㎡(46.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	31.3㎡(9.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	65.8㎡(19.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	652.6㎡(197.4평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층	696.6㎡(210.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	96.5㎡(29.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	31.3㎡(9.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,269.3㎡(384평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	49.2㎡(14.9평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	326.5㎡(98.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	132.4㎡(40.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	31.3㎡(9.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	607.4㎡(183.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 4층	348.7㎡(105.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	20.3㎡(6.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 5층	97.8㎡(29.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	27.1㎡(8.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	822.6㎡(248.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	822.6㎡(248.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,054.3㎡(318.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,054.3㎡(318.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,054.3㎡(318.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,054.3㎡(318.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,054.3㎡(318.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,054.3㎡(318.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,054.3㎡(318.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	1,054.3㎡(318.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	1,054.3㎡(318.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	1,054.3㎡(318.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	1,054.3㎡(318.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	707㎡(213.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	493.8㎡(149.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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