서울특별시 관악구 봉천동 859-8

서울특별시 관악구 봉천동 859-8 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로 205-3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 859-8
도로명주소	서울특별시 관악구 관악로 205-3
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	135.6㎡(41평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	22.2억원 · ㎡당 1,636만원 · 평당 5,408만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,636만원
2025년	㎡당 1,578만원
2024년	㎡당 1,541만원
2023년	㎡당 1,532만원
2022년	㎡당 1,625만원
2021년	㎡당 1,475만원
2020년	㎡당 1,360만원
2019년	㎡당 1,230만원
2018년	㎡당 1,150만원
2017년	㎡당 1,080만원
2016년	㎡당 1,050만원
2015년	㎡당 1,025만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	기타시장시설, 광로2류(폭 50m~70m), 주차장, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	60m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	99.9㎡(30.2평)
건폐율	68.1%
연면적	925.2㎡(279.9평)
용적률	504%
준공일	1997년 07월 01일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	61.6㎡(18.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	43.5㎡(13.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	80.2㎡(24.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	99.9㎡(30.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	99.9㎡(30.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	99.9㎡(30.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	99.9㎡(30.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	99.9㎡(30.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	99.9㎡(30.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	99.9㎡(30.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	40.5㎡(12.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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