서울특별시 관악구 봉천동 860-37
서울특별시 관악구 봉천동 860-37 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로 469-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 860-37 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 봉천로 469-1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 107.1㎡(32.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 9.2억원 · ㎡당 860만원 · 평당 2,843만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 860만원 |
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| 2025년 | ㎡당 844만원 |
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| 2024년 | ㎡당 824만원 |
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| 2023년 | ㎡당 818만원 |
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| 2022년 | ㎡당 865만원 |
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| 2021년 | ㎡당 785만원 |
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| 2020년 | ㎡당 709만원 |
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| 2019년 | ㎡당 667만원 |
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| 2018년 | ㎡당 636만원 |
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| 2017년 | ㎡당 599만원 |
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| 2016년 | ㎡당 582만원 |
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| 2015년 | ㎡당 561만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 230%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 64.9㎡(19.6평) |
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| 건폐율 | 60.6% |
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| 연면적 | 170.6㎡(51.6평) |
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| 용적률 | 159% |
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| 준공일 | 1973년 08월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 63.4㎡(19.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 64.9㎡(19.6평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 42.3㎡(12.8평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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