Q타워

서울특별시 관악구 봉천동 861-6 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1817)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 861-6
도로명주소서울특별시 관악구 남부순환로 1817
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,109.2㎡(335.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가210억원 · ㎡당 1,890만원 · 평당 6,248만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,890만원
2025년㎡당 1,848만원
2024년㎡당 1,803만원
2023년㎡당 1,784만원
2022년㎡당 1,885만원
2021년㎡당 1,660만원
2020년㎡당 1,500만원
2019년㎡당 1,364만원
2018년㎡당 1,229만원
2017년㎡당 1,159만원
2016년㎡당 1,128만원
2015년㎡당 1,088만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m), 고속철도, 광로3류(폭 40m~50m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이80m이하(조건충족시 90m적용)

건축물

Q타워

주용도업무시설
건축면적605.5㎡(183.2평)
건폐율54.6%
연면적10,622.2㎡(3,213.2평)
용적률796%
준공일2016년 11월 24일
지상/지하지상20층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층707.3㎡(213.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층53.1㎡(16.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층704.2㎡(213평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층177.1㎡(53.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층32.1㎡(9.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층28㎡(8.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층123㎡(37.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층290.1㎡(87.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층471.4㎡(142.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층471.4㎡(142.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층458.2㎡(138.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층455.2㎡(137.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층456.1㎡(138평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층455.2㎡(137.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층456.1㎡(138평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층455.2㎡(137.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층456.1㎡(138평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층455.2㎡(137.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층456.1㎡(138평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층455.2㎡(137.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층456.1㎡(138평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층420.1㎡(127.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층421.1㎡(127.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층420.1㎡(127.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층466.1㎡(141평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층465.2㎡(140.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층357㎡(108평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층59.6㎡(18평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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