서울특별시 관악구 봉천동 861-7

서울특별시 관악구 봉천동 861-7 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로 472)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 861-7
도로명주소서울특별시 관악구 봉천로 472
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,390.4㎡(420.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가205억원 · ㎡당 1,472만원 · 평당 4,866만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,472만원
2025년㎡당 1,417만원
2024년㎡당 1,381만원
2023년㎡당 1,374만원
2022년㎡당 1,456만원
2021년㎡당 1,317만원
2020년㎡당 1,190만원
2019년㎡당 1,113만원
2018년㎡당 1,041만원
2017년㎡당 976만원
2016년㎡당 947만원
2015년㎡당 913만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 주차장, 소로3류(폭 8m 미만), 광로1류(폭 70m 이상)

기타 법률

포함벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이80m이하(조건충족시 90m적용)

건축물

CO-OP RESIDENCE/서울대입구

동이름주건축물제1동
주용도업무시설
건축면적808.8㎡(244.6평)
건폐율58.2%
연면적14,443㎡(4,369평)
용적률800%
준공일2005년 02월 25일
지상/지하지상15층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층337.8㎡(102.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층271.7㎡(82.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층404.6㎡(122.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층186㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층820.5㎡(248.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층213.4㎡(64.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층26.7㎡(8.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층689.9㎡(208.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층267.1㎡(80.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층577.9㎡(174.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층105.9㎡(32평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층753㎡(227.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층753㎡(227.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층753㎡(227.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층753㎡(227.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층753㎡(227.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층753㎡(227.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층753㎡(227.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층753㎡(227.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층753㎡(227.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층753㎡(227.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층753㎡(227.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층753㎡(227.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층753㎡(227.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층753㎡(227.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층68.2㎡(20.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층68.2㎡(20.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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