세종오피스텔
서울특별시 관악구 봉천동 865-4 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로13길 25)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 865-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관악로13길 25 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 203.6㎡(61.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.1억원 · ㎡당 985만원 · 평당 3,257만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 985만원 |
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| 2025년 | ㎡당 962만원 |
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| 2024년 | ㎡당 945만원 |
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| 2023년 | ㎡당 939만원 |
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| 2022년 | ㎡당 994만원 |
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| 2021년 | ㎡당 900만원 |
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| 2020년 | ㎡당 810만원 |
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| 2019년 | ㎡당 746만원 |
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| 2018년 | ㎡당 669만원 |
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| 2017년 | ㎡당 630만원 |
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| 2016년 | ㎡당 611만원 |
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| 2015년 | ㎡당 592만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 벤처기업육성촉진지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660%이하 |
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| 기준 용적률 | 450%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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