관악맥스텔

서울특별시 관악구 봉천동 866-11 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로15길 23-11)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 866-11
도로명주소	서울특별시 관악구 관악로15길 23-11
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	394.7㎡(119.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	35.2억원 · ㎡당 893만원 · 평당 2,952만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 893만원
2025년	㎡당 865만원
2024년	㎡당 840만원
2023년	㎡당 834만원
2022년	㎡당 883만원
2021년	㎡당 776만원
2020년	㎡당 694만원
2019년	㎡당 639만원
2018년	㎡당 570만원
2017년	㎡당 536만원
2016년	㎡당 520만원
2015년	㎡당 508만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	벤처기업육성촉진지구

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	660%이하
기준 용적률	450%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	40m이하

건축물

관악맥스텔

동이름	관악맥스텔
주용도	업무시설
건축면적	349.6㎡(105.8평)
건폐율	46.3%
연면적	4,992.3㎡(1,510.2평)
용적률	595%
준공일	2003년 02월 28일
지상/지하	지상15층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	505.1㎡(152.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.4㎡(14평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	244.4㎡(73.9평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	301.2㎡(91.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	301.2㎡(91.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	301.2㎡(91.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	301.2㎡(91.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	301.2㎡(91.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	301.2㎡(91.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	301.2㎡(91.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	301.2㎡(91.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	301.2㎡(91.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	301.2㎡(91.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	301.2㎡(91.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	301.2㎡(91.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	301.2㎡(91.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	280.8㎡(84.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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