서울특별시 관악구 봉천동 868-16

서울특별시 관악구 봉천동 868-16

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 868-16
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면세로각지(가)
토지면적584.2㎡(176.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가63.9억원 · ㎡당 1,093만원 · 평당 3,613만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,093만원
2025년㎡당 1,068만원
2024년㎡당 1,043만원
2023년㎡당 1,030만원
2022년㎡당 1,090만원
2021년㎡당 970만원
2020년㎡당 875만원
2019년㎡당 809만원
2018년㎡당 727만원
2017년㎡당 685만원
2016년㎡당 665만원
2015년㎡당 644만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률660%이하
기준 용적률450%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이40m이하

건축물

지안타워

주용도공동주택
건축면적513㎡(155.2평)
건폐율60%
연면적6,687.1㎡(2,022.8평)
용적률660%
준공일2026년 01월 29일
지상/지하지상18층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1119.2㎡(36.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지129.7㎡(9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1346.2㎡(104.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2190.5㎡(57.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2118.1㎡(35.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2136.9㎡(41.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층61.9㎡(18.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층9.7㎡(2.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층103.4㎡(31.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층125.5㎡(38평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층134.7㎡(40.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층122.4㎡(37평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층113.3㎡(34.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층143.8㎡(43.5평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층125.5㎡(38평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층382.9㎡(115.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층382.9㎡(115.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층310.8㎡(94평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층310.8㎡(94평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층310.8㎡(94평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층310.8㎡(94평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층310.8㎡(94평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층310.8㎡(94평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층310.8㎡(94평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층310.8㎡(94평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층310.8㎡(94평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층310.8㎡(94평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층310.8㎡(94평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층310.8㎡(94평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층310.8㎡(94평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층44㎡(13.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층40.3㎡(12.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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