한승오피스텔

서울특별시 관악구 봉천동 868-23 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로17길 13)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 868-23
도로명주소	서울특별시 관악구 관악로17길 13
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	187.8㎡(56.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	21.5억원 · ㎡당 1,146만원 · 평당 3,788만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,146만원
2025년	㎡당 1,120만원
2024년	㎡당 1,094만원
2023년	㎡당 1,081만원
2022년	㎡당 1,145만원
2021년	㎡당 1,020만원
2020년	㎡당 928만원
2019년	㎡당 865만원
2018년	㎡당 827만원
2017년	㎡당 779만원
2016년	㎡당 756만원
2015년	㎡당 729만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역

기타 법률

포함	벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	660%이하
기준 용적률	450%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	40m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	216.4㎡(65.5평)
건폐율	55.4%
연면적	2,232.6㎡(675.3평)
용적률	422%
준공일	2008년 08월 01일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	23.2㎡(7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	274.9㎡(83.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	47.8㎡(14.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	250.2㎡(75.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	172.8㎡(52.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.2㎡(7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	216.4㎡(65.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	216.4㎡(65.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	216.4㎡(65.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	216.4㎡(65.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	200.1㎡(60.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	129.4㎡(39.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	124㎡(37.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	66.2㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	55㎡(16.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12㎡(3.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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