서울특별시 관악구 봉천동 868-25

서울특별시 관악구 봉천동 868-25 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로17길 9)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 868-25
도로명주소서울특별시 관악구 관악로17길 9
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면소로한면
토지면적247.9㎡(75평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가28.7억원 · ㎡당 1,157만원 · 평당 3,825만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,157만원
2025년㎡당 1,131만원
2024년㎡당 1,104만원
2023년㎡당 1,091만원
2022년㎡당 1,156만원
2021년㎡당 1,030만원
2020년㎡당 937만원
2019년㎡당 874만원
2018년㎡당 835만원
2017년㎡당 787만원
2016년㎡당 756만원
2015년㎡당 729만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 벤처기업육성촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률660%이하
기준 용적률450%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이40m이하

건축물

라온2

주용도업무시설
건축면적333㎡(100.7평)
건폐율58%
연면적4,415.3㎡(1,335.6평)
용적률656%
준공일2019년 06월 19일
지상/지하지상15층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지179.2㎡(24평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지166㎡(20평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1171.5㎡(51.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지256.2㎡(17평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2219㎡(66.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층54㎡(16.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층74.5㎡(22.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층272㎡(82.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층272㎡(82.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층264.3㎡(79.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층262.4㎡(79.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층262.4㎡(79.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층262.4㎡(79.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층262.4㎡(79.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층262.4㎡(79.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층262.4㎡(79.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층262.4㎡(79.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층262.4㎡(79.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층262.4㎡(79.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층262.4㎡(79.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층262.4㎡(79.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층33.4㎡(10.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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