서울특별시 관악구 봉천동 868-9
서울특별시 관악구 봉천동 868-9 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로15길 24)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 868-9 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관악로15길 24 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 108.8㎡(32.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 10.5억원 · ㎡당 965만원 · 평당 3,190만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 965만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 943만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 921만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 909만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 962만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 874만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 789만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 730만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 656만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 618만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 600만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 581만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
|---|
| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 660%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 450%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 72.7㎡(22평) |
|---|
| 건폐율 | 66.9% |
|---|
| 연면적 | 219.5㎡(66.4평) |
|---|
| 용적률 | 193% |
|---|
| 준공일 | 1975년 11월 21일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 9.9㎡(3평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 36.3㎡(11평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 36.3㎡(11평) · 부동산중개사무소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 72.7㎡(22평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 64.4㎡(19.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.