윤건빌딩
서울특별시 관악구 봉천동 869-1 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1812)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 869-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1812 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 398.2㎡(120.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 61.9억원 · ㎡당 1,554만원 · 평당 5,137만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,554만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,524만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,484만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,467만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,553만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,386만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,246만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,201만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,098만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,035만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,008만원 |
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| 2015년 | ㎡당 972만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 고속철도, 광로3류(폭 40m~50m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 벤처기업육성촉진지구, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
윤건빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 235.4㎡(71.2평) |
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| 건폐율 | 59.1% |
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| 연면적 | 1,408.3㎡(426평) |
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| 용적률 | 354% |
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| 준공일 | 2011년 11월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 15㎡(4.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 214.4㎡(64.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 226.4㎡(68.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 226.4㎡(68.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 226.4㎡(68.5평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 226.4㎡(68.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 226.4㎡(68.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 47㎡(14.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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