관악센츄리타워

서울특별시 관악구 봉천동 869-10 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1808)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 869-10
도로명주소서울특별시 관악구 남부순환로 1808
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,105.8㎡(334.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가195억원 · ㎡당 1,767만원 · 평당 5,841만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,767만원
2025년㎡당 1,732만원
2024년㎡당 1,687만원
2023년㎡당 1,668만원
2022년㎡당 1,765만원
2021년㎡당 1,575만원
2020년㎡당 1,400만원
2019년㎡당 1,350만원
2018년㎡당 1,220만원
2017년㎡당 1,150만원
2016년㎡당 1,120만원
2015년㎡당 1,080만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함고속철도, 광로3류(폭 40m~50m), 소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 벤처기업육성촉진지구, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이70m이하

건축물

관악센츄리타워

주용도업무시설
건축면적646.1㎡(195.5평)
건폐율58.4%
연면적13,201.3㎡(3,993.4평)
용적률828%
준공일1995년 03월 15일
지상/지하지상15층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1934.4㎡(282.6평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2934.4㎡(282.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3927.3㎡(280.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4669.1㎡(202.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5575.1㎡(174평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층585.4㎡(177.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층596.2㎡(180.3평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층604.1㎡(182.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층604.1㎡(182.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층604.1㎡(182.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층604.1㎡(182.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층604.1㎡(182.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층604.1㎡(182.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층604.1㎡(182.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층604.1㎡(182.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층604.1㎡(182.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층604.1㎡(182.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층646.1㎡(195.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층646.1㎡(195.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층646.1㎡(195.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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