서울대역 마에스트로

서울특별시 관악구 봉천동 869-6 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로218길 1)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 869-6
도로명주소서울특별시 관악구 남부순환로218길 1
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,167.6㎡(353.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가206억원 · ㎡당 1,767만원 · 평당 5,841만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,767만원
2025년㎡당 1,732만원
2024년㎡당 1,687만원
2023년㎡당 1,668만원
2022년㎡당 1,765만원
2021년㎡당 1,575만원
2020년㎡당 1,400만원
2019년㎡당 1,350만원
2018년㎡당 1,220만원
2017년㎡당 1,150만원
2016년㎡당 1,120만원
2015년㎡당 1,080만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함고속철도, 광로3류(폭 40m~50m), 소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 벤처기업육성촉진지구, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이70m이하

건축물

서울대역 마에스트로

주용도업무시설
건축면적608.5㎡(184.1평)
건폐율52.1%
연면적11,589.2㎡(3,505.7평)
용적률799%
준공일2012년 04월 23일
지상/지하지상20층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1161.9㎡(49평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1131.9㎡(39.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1469.1㎡(141.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2136.1㎡(41.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지262㎡(18.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2444.4㎡(134.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3616.6㎡(186.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지336㎡(10.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지384.1㎡(25.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층210.1㎡(63.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층184㎡(55.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층61.5㎡(18.6평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층23.9㎡(7.2평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층477.1㎡(144.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층477.1㎡(144.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층477.1㎡(144.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층477.1㎡(144.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층477.1㎡(144.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층477.1㎡(144.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층477.1㎡(144.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층477.1㎡(144.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층477.1㎡(144.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층477.1㎡(144.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층477.1㎡(144.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층477.1㎡(144.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층477.1㎡(144.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층366.4㎡(110.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층114.6㎡(34.7평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층461.7㎡(139.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층461.7㎡(139.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층461.7㎡(139.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층461.7㎡(139.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층437.6㎡(132.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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