해주타워

서울특별시 관악구 봉천동 870-1 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로 466)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 870-1
도로명주소서울특별시 관악구 봉천로 466
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,259.5㎡(381평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가122억원 · ㎡당 969만원 · 평당 3,205만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 969만원
2025년㎡당 945만원
2024년㎡당 920만원
2023년㎡당 914만원
2022년㎡당 964만원
2021년㎡당 864만원
2020년㎡당 784만원
2019년㎡당 772만원
2018년㎡당 722만원
2017년㎡당 680만원
2016년㎡당 680만원
2015년㎡당 680만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역, 전기공급설비
접함제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이70m이하

건축물

해주타워

주용도제1종근린생활시설
건축면적753.8㎡(228평)
건폐율59.9%
연면적9,822.4㎡(2,971.3평)
용적률396%
준공일2000년 05월 25일
지상/지하지상10층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지116.3㎡(4.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지126.1㎡(7.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지154.1㎡(16.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1481.3㎡(145.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지120.6㎡(6.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지21,042.6㎡(315.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지하 지31,042.6㎡(315.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지하 지41,077.6㎡(326평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지하 지51,077.6㎡(326평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층14.8㎡(4.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층5.3㎡(1.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층48.9㎡(14.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층29㎡(8.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층10.2㎡(3.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층11.5㎡(3.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층25.9㎡(7.8평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층445.6㎡(134.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층12.7㎡(3.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층14.7㎡(4.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층16.8㎡(5.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층17.6㎡(5.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층635.5㎡(192.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층17.1㎡(5.2평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층5.1㎡(1.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층31.4㎡(9.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층111㎡(33.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층5.1㎡(1.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층381㎡(115.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층5.1㎡(1.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층15.8㎡(4.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층330.6㎡(100평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층9.6㎡(2.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층88.1㎡(26.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층9.6㎡(2.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층330.6㎡(100평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층15.8㎡(4.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층88.1㎡(26.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층5.1㎡(1.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층5.1㎡(1.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층88.1㎡(26.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층9.6㎡(2.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층15.8㎡(4.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층330.6㎡(100평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층5.1㎡(1.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층330.6㎡(100평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층15.8㎡(4.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층9.6㎡(2.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층88.1㎡(26.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층5.1㎡(1.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층330.6㎡(100평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층15.8㎡(4.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층9.6㎡(2.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층88.1㎡(26.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층5.1㎡(1.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층330.6㎡(100평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층15.8㎡(4.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층9.6㎡(2.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층88.1㎡(26.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층5.1㎡(1.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층330.6㎡(100평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층15.8㎡(4.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층9.6㎡(2.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층88.1㎡(26.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.